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商业综合体,如何以商业中心做定位进行设计?
北京除了整体定位外，商业中心的物业也应该做细部处理。这还是离不开业态定位、店铺档次的问题，商业物业的最终目的即是要在自己的主力消费群中留下印象，即是该商业中心的个性。
北京目标市场定位：首先，企业需要明确定位自己的目标市场，也就是潜在客户群体。这需要考虑客户的特征，如年龄、性别、地理位置、兴趣等，以便更好地满足他们的需求。竞争定位：企业需要了解竞争对手在市场上的定位。
选址 在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。
商业综合体的设计分为内部设计和外部设计两部分，本文将分别从两个方面进行探讨。
沉浸式文旅商业综合体,到底该怎么玩?-
1、文旅商结合的模式因为场景更为多元、业态更为复合，使得实体商业拥有更多“场景+流量”优势，并且加上“沉浸式”的风口，更是将跨界玩出了各种花样。
北京2、近些年来，各种沉浸式体验出现在演出、展览、旅游景区、产业园、酒店等空间，人们可以在不同形态的空间室内室外感受虚拟与现实的转换。目前，沉浸式体验已经成为文旅消费的新热点，几乎覆盖了文旅行业的所有领域。
3、主要文化旅游项目包括： 大型舞台秀、电影乐园、电影城儿童乐园、电玩城室内主题乐园、大型室外主题公园、海洋乐园度假酒店群、滨湖酒吧街，以及由万达茂为中心的商业中心和相关配套。
4、夜色中的街区充满着浓浓的人间烟火味，呈现着极高的商业人气。 沉浸式的 “遇见五马”文旅街区让你在车水马龙的斑斓夜色中悠闲畅游、开怀乐购的同时，更读懂了那份承载温州人记忆的脉脉温情。
5、融创文旅迄今已在全国布局12座文旅城、4个旅游度假区、25个文旅小镇、9个会议会展中心，其中涵盖49个乐园、48个商业、近150家高端酒店。
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农贸市场设计的业态规划有哪些需要思考?
北京1、简而言之就是建设项目的档次以及功能方向的偏好，首先应清晰思考两个问题：直接利益、长远利益的组成以及利益创造者的角色。只有想清楚了上面两个问题，才能明确市场的定位。
2、在农贸市场设计规划阶段，需要构思平面、空间等平面图的规划方案。需要在发挥想象力的同时结合手稿或素描，手绘能力就体现在这个阶段。
北京3、要把涉水业态的形式与不涉水业态的形式分开，做好市场的干湿分离，以免相互污染。活禽经营区相对独立，与其他经营区分开，间隔不得少于5米。
北京4、形式差异化设计 农产品市场有多种不同业态的，不同的业态需要的设计都会不一样。岛台、门楣、材料的选择都需要非常严格的分析，才能设计出适合这种业态的摊位。
5、升级传统市场的业态形式以及加强业态之间的合作 在智慧农贸市场规划和设计中，业态的布局要考虑如何改造传统业态，水果蔬菜、肉类、水产品等传统业态，以新的面貌迎接顾客，得到顾客的认可。
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