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社区商业规划设计中,需要考虑的重点有哪些?
北京社区商业中心宜与酒店、运动中心等大型配套形成组团，以酒店为中轴进行分散布局，同时社区商业中心应与楼盘屋村巴士停靠点进行整体规划，这样节省停车位空间，又方便居民购买，更能提升商铺的价值。
定位要清晰 要做社区购物中心，其规模规划要多大，业态比例应该怎样分配，都需要做好精确的定位设计。
北京初步设计商业模式时需要考虑九个要素，五个标准，具体明细如下：商业模式的九个要素 定位细分市场 确定能为客户提供的价值服务：确定企业为特定客户细分创造价值的系列产品和服务。
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商业街区平面布局-如何规划商业街区?
北京因此商业业态规划布局，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道商业业态规划布局的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体的规划设计。
北京想要建商业街，最好的位置是离火车站近一点的地方，建筑形状可以是长方形的，正方形的，圆形的，可以根据地形选择。商业街区的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。
明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
位置 在做商业街区规划时，需要考虑到聚客点、距离、人流、阳街/阴街、双面铺、单面等众多因素。
步行街区街道不宜过直，应结合当地的地势条件，做相应的空间变化。在户外公共空间设计上，运用多种广场，不仅可以增加游客的体验，还能丰富游客的视觉。拓展空间的规划设计，可多种处理方式相结合。
北京具体规划内容：（1）根据商业街的发展的历史和现状，围绕商业街旅游、休闲、购物、娱乐等基本功能，创建商业街的主题休闲项目的引入，并依照创建A级景区的标准要求，进行商业街总体规划的编制，提出初步创建方案。
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苏州金门国际商业广场的商业规划
北京商业规划金门国际商业广场多种业态复合布局，业态业种互补，全方位打造苏城首席五星级小商品批零中心。
本项目系是金门国际商业广场有限公司投资，金门国际商业广场有限公司是一家注册资金5000万元，采用土地租赁方式，利用部队闲置土地开发的大型综合商业广场。
金门国际商业广场位于金门路与西环路交汇处，城西与高新区接壤处的核心地段，石路商圈西拓黄金区域。周边社区林立，人口密集。“虎丘—西园—寒山寺—商贸城”旅游线路，提供数百万消费人群。
是的，苏州通安镇计划建设一个大型商业项目——甄山生活广场。
北京主要集中行政办公、文化娱乐、医疗卫生、体育设施、商业金融等。行政办公保留了开发区管委会、海关大楼、太湖渔管会等行政管理用地。商业片区目前规划建设南苏州生活广场、新天广场、商务中心等。
商业综合体设计中,如何进行儿童乐园业态规划布局?
北京1、充分利用场所自身的资源进行规划，比如水池，山坡，小树林等景观，做到因地制宜，就地取材，尽量尊重大自然，不要过分寻求人工痕迹。
北京2、找合适的地段 不同的地段出入人群不同，因此选择在哪里经营是非常重要的。所以在考虑打磨儿童乐园的玩法，考虑如何设计设备之前，优先需要找到合适的经营地段。
北京3、通过综合分析光大花园的需求，最后得出一个较为理想的名字“星光宝贝”儿童娱乐城，希望服务于光大居民，提高光大居民的幸福指数。 优势分析： (1)合适的定位。光大附近室内儿童游乐场开设数量较少而且距光大较远游，多设在大型商场内。
社区商业的定位与业态规划布局是什么?
北京1、定位内容：明确主体服务对象，确定目标客户群。 定位原则：以目标消费者的真实、持久需求定位（参考年龄段、性别比、收入层次、文化层次、消费层次、消费倾向等调研数据）。
北京2、业态是商业零售业态，而功能不同，社区商业有五种功能，九种业态，五种功能包括社区服务的银行、邮政、超市、百货、专业店、餐饮、快餐、中餐、美容、健身、网吧等等，那么这叫功能组合及分布。
北京3、明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。
北京4、商业业态包括百货店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业市场(主题商城)、专卖店、购物中心和仓储式商场等8种形式。
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